Головне управління ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі інформує, що укладення договору оренди земельної ділянки здійснюється: 

1. Щодо земель приватної власності: 

– за згодою орендодавця та особи, яка вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку; 

2. Щодо земель державної або комунальної власності: 

– на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування – орендодавця, або за результатами аукціону; 

– на підставі цивільно-правового договору або в порядку спадкування. 

Істотними умовами договору оренди земельної ділянки є: 

– об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); 

– дата укладення та строк дії договору оренди; 

– орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду, відповідальності за її несплату, а також інші умови, встановлені за домовленістю сторін. 

Якщо договір не містить хоча б одну із зазначених істотних умов, у майбутньому він може бути визнаний неукладеним у судовому порядку. 

У разі якщо договором оренди землі передбачено здійснення заходів, спрямованих на охорону та поліпшення об’єкта оренди, до договору додається угода щодо відшкодування орендарю витрат на такі заходи. 

Інші умови у договорі оренди землі можуть зазначатися лише за згодою сторін. 

Земельна ділянка за договором оренди землі вважається переданою орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 

Зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін у письмовій формі шляхом укладення додаткової угоди. 

У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується у судовому порядку. 

Джерело: Головне управління ДПС у Херсонській області