2 lutego Rada Najwyższa Ukrainy poparła w drugim czytaniu projekt ustawy o zmianie niektórych aktów prawnych Ukrainy (w sprawie ujednolicenia stanu prawnego działki i położonych na niej nieruchomości) nr 0850.

Projekt ustawy ureguluje problematykę przeniesienia prawa użytkowania działki w przypadku nabycia znajdującego się na niej obiektu nieruchomości.

Zmieniono drugą część art. 120 Kodeksu ziemskiego Ukrainy (Wiedomosti Rada Najwyższa Ukrainy, 2002, nr 3-4, art. 27):

Jeżeli na użytkowanej działce znajduje się budynek mieszkalny (z wyjątkiem apartamentowca), budynek lub budowla, to w razie przejęcia własności tych obiektów prawo do korzystania z działki, na której się one znajdują, przechodzi na nabywcę, na takich samych warunkach i w takim samym zakresie, jak poprzedni użytkownik gruntu.

Jeżeli na działce będącej w trwałym użytkowaniu znajduje się budynek mieszkalny, budynek lub budowla, a nabywca nie może z niej korzystać na podstawie takiego prawa, działka przechodzi na nabywcę z innym prawem nieruchomościowym.

Po wejściu w życie ustawy, w przypadku nabycia nieruchomości położonej na dzierżawionej działce (w szczególności na terenie wiejskim), nie ma konieczności zawierania nowej umowy najmu i dokonywania w niej zmian. 

Źródło: www.rada.gov.ua