Korzyści w zakresie zapłaty podatku gruntowego dla osób fizycznych określa art. 281 Ordynacji podatkowej Ukrainy z dnia 2 grudnia 2010 roku nr 2755-VI ze zmianami (dalej – Ordynacja podatkowa). O tym informuje Dyrekcja Główna DPS obwodu lwowskiego.
Zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego (art. 281) zwolnione z podatku gruntowego są:
osoby niepełnosprawne z pierwszej i drugiej grupy;
-osoby fizyczne wychowujące troje lub więcej dzieci w wieku poniżej 18 lat;
-emeryci (według wieku);
-weterani wojenni i osoby objęte Ustawą Ukrainy z dnia 22 października 1993 r. „O statusie weteranów wojennych i ich ochronie socjalnej”;
-osoby fizyczne uznane przez prawo za ofiary katastrofy w Czarnobylu.
Zgodnie z art. 281 ust. 2 281 Kodeksu cywilnego zwolnienie z podatku od działek przewidziane dla odpowiedniej kategorii osób fizycznych, klauzula 281 ust. 1 art. 281 Kodeksu Cywilnego, dotyczy działek dla każdego sposobu użytkowania w granicach norm:
dla rolnictwa indywidualnego – nie więcej niż 2 hektary;
– na budowę i utrzymanie budynku mieszkalnego, budynków i budowli gospodarczych: na wsiach – nie więcej niż 0,15 ha, w miastach – nie więcej niż 0,10 ha;
– dla indywidualnej budowy domków – nie więcej niż 0,10 ha;
na budowę garaży indywidualnych – nie więcej niż 0,01 ha;
– dla ogrodnictwa – nie więcej niż 0,12 ha.
Właściciele gruntów, udziały w gruntach oraz użytkownicy gruntów są zwolnieni z podatku w okresie obowiązywania czwartego podatku grupowego (klauzula 281 ust. 3 art. 281 PKU).
Artykuł 281 § 281 Kodeksu postępowania cywilnego stanowi, że jeżeli osoba fizyczna, o której mowa w art. 281 ust. 1 art. 281 Kodeksu cywilnego, od 1 stycznia bieżącego roku posiada kilka działek tego samego sposobu użytkowania, których powierzchnia przekracza granice norm krańcowych określonych w art. 281 ust. 2 art. 281 k.p.c. osoba taka składa pisemny wniosek w formie arbitralnej do organu nadzorczego w miejscu położenia dowolnej działki w sprawie samodzielnego wyboru/zmiany działki w celu zastosowania świadczenia (dalej – wniosek o zastosowanie świadczenia) w terminie do 1 maja bieżącego roku.
Korzyść zaczyna obowiązywać dla wybranych działek od okresu podatkowego (rozliczeniowego), w którym złożono taki wniosek i obowiązuje do początku miesiąca następującego po złożeniu nowego wniosku o świadczenie.
W przypadku, gdy osoba fizyczna, która od 1 stycznia bieżącego roku posiada kilka działek o tym samym przeznaczeniu, złoży wniosek o świadczenie po 1 maja bieżącego roku, świadczenie rozpoczyna się na wybranych działkach z kolejnego podatku (sprawozdawczość) okres.
Zgodnie z art. 281 ust. 5 281 Kodeksu postępowania cywilnego, jeżeli prawo do świadczenia przysługuje osobie fizycznej będącej właścicielem kilku działek tego samego sposobu użytkowania w ciągu roku kalendarzowego i/lub osoby określonej w art. 281 ust. 1 art. 281 k.p.c. nabywa prawo własności działki/działek o tym samym przeznaczeniu, osoba taka składa wniosek o przyznanie świadczenia do organu kontrolującego w miejscu położenia jakiejkolwiek działki w terminie 30 dni kalendarzowych od dnia nabycia takiego prawa do korzyści i/lub własności.
Korzyść rozpoczyna się w odniesieniu do wybranych działek, z uwzględnieniem wymogów art. 284 ust. 2. 284 Kodeksu Cywilnego i obowiązuje do początku miesiąca następującego po miesiącu złożenia nowego wniosku o świadczenie.
W przypadku niespełnienia przez osobę fizyczną wymogów określonych w art. 281 ust. 5 281 akapit pierwszy Kodeksu Cywilnego, świadczenie rozpoczyna się w odniesieniu do wybranych działek od kolejnego okresu podatkowego (rozliczeniowego).
Podstawowym okresem podatkowym (sprawozdawczym) płatności za grunt jest rok kalendarzowy (klauzula 285.1 Kodeksu postępowania cywilnego).
Zgodnie z klauzulą 287 ust. 2 art. 287 Ordynacji podatkowej Ukrainy z dnia 2 grudnia 2010 r. nr 2755-VI ze zmianami, ewidencja osób fizycznych – podatników i obliczanie odpowiednich kwot przeprowadzane są przez organy kontrolne w miejscu lokalizacji działki, łącznie z prawem, do którego osoba fizyczna ma prawo jako właściciel udziału gruntowego (udziału), co roku do 1 maja.
Zgodnie z klauzulą 285 ust. 1 art. 285 Kodeksu cywilnego podstawowym okresem podatkowym (rozliczeniowym) dla opłaty gruntowej jest rok kalendarzowy.
Pkt 17.1.4 Klauzula 17.1 art. 17 PKU stanowi, że podatnik ma prawo skorzystać z ulg podatkowych, jeżeli zachodzą ku temu przesłanki w sposób określony przez PKU.
Zgodnie z § 30.2 art. 30 Kodeksu cywilnego podstawą przyznania ulg podatkowych są cechy charakteryzujące określoną grupę podatników, rodzaj prowadzonej przez nich działalności, przedmiot opodatkowania albo charakter i znaczenie społeczne ponoszonych przez nich wydatków.
Jednocześnie niewykorzystane przez podatnika ulgi podatkowe nie mogą zostać przeniesione na inne okresy podatkowe, zaliczone na poczet przyszłych płatności z tytułu podatków i opłat ani zwrócone z budżetu (art. 30 PKU ust. 30 ust. 4).
Wykaz kategorii osób fizycznych – właścicieli działek zwolnionych z podatku gruntowego, określonych w klauzuli 281 ust. 1 art. 281 PKU.
Działki zwolnione z podatku gruntowego przewidziane dla odpowiedniej kategorii osób fizycznych, klauzula 281.1 art. 281 Kodeksu postępowania cywilnego, ma zastosowanie do działek przeznaczonych do każdego rodzaju użytkowania w granicach norm określonych w klauzuli 281 ust. 2 art. 281 PKU.
Jeżeli płatnikowi przysługuje w ciągu roku świadczenie, to jest on zwolniony z płacenia podatku począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym to prawo powstało (klauzula 284 ust. 2 art. 284 kc).
Dodatkowo s. 281 ust. 4 art. 281 Kodeksu cywilnego stanowi, że jeżeli osoba fizyczna, o której mowa w art. 281 ust. 1 art. 281 Kodeksu cywilnego, od 1 stycznia bieżącego roku posiada kilka działek tego samego sposobu użytkowania, których powierzchnia przekracza granice norm krańcowych określonych w art. 281 ust. 2 art. 281 k.p.c. osoba taka składa pisemny wniosek w formie arbitralnej do organu nadzorczego w miejscu położenia dowolnej działki w sprawie samodzielnego wyboru/zmiany działki w celu zastosowania świadczenia (dalej – wniosek o zastosowanie świadczenia) w terminie do 1 maja bieżącego roku.
Upust zaczyna obowiązywać na wybrane działki gruntu z podstawowego okresu podatkowego (rozliczeniowego), w którym złożono taki wniosek i obowiązuje do początku miesiąca następującego po miesiącu złożenia nowego wniosku o świadczenie.
W przypadku złożenia przez osobę fizyczną, która na dzień 1 stycznia bieżącego roku posiada kilka działek o tym samym przeznaczeniu, wnioski o świadczenie obowiązują po 1 maja bieżącego roku, świadczenie zaczyna być stosowane do wybranych działek z kolejnego okresu podatkowego (rozliczeniowego).
Artykuł 281 § 281 Kodeksu postępowania cywilnego stanowi, że jeżeli prawo do świadczenia przysługuje osobie fizycznej będącej właścicielem kilku działek tego samego sposobu użytkowania w ciągu roku kalendarzowego i/lub osobie określonej w § 281 ust. 1 art. 281 k.p.c. nabywa prawo własności działki/działek o tym samym sposobie użytkowania, osoba taka składa wniosek o przyznanie świadczenia do organu nadzorczego w miejscu położenia jakiejkolwiek działki w terminie 30 dni kalendarzowych od dnia nabycia takiego prawa do korzyści i/lub własności.
Rabat zaczyna obowiązywać na wybrane działki z uwzględnieniem wymogów art. 284 ust. 2 art. 284 Kodeksu Cywilnego i obowiązuje do początku miesiąca następującego po miesiącu złożenia nowego wniosku o świadczenie.
W przypadku złożenia wniosku przez osobę fizyczną, która na dzień 1 stycznia bieżącego roku posiada kilka działek o tym samym przeznaczeniu, złoży wniosek o świadczenie po 1 maja bieżącego roku, świadczenie zacznie być stosowane do wybranych działek z kolejnego okresu podatkowego (rozliczeniowego).
Tak więc ulga w podatku gruntowym zacznie być stosowana od następnego roku podatkowego (rozliczeniowego), jeżeli osoba fizyczna mająca podstawy do korzystania z ulgi w podatku gruntowym złoży do organu nadzorczego w miejscu położenia działki lub w miejscu którejkolwiek z działek będących jej własnością (w przypadku posiadania kilku działek) wniosek o arbitralny formularz dotyczący stosowania świadczenia oraz dokumenty potwierdzające jego prawo do świadczenia (zaświadczenie o niepełnosprawności I lub II grupy, zaświadczenie o emeryturze (ze względu na wiek), itp.) przedwczesne:
-po 1 maja bieżącego roku – jeżeli w dniu 1 stycznia bieżącego roku osoba fizyczna posiada jedną lub więcej działek;
-po upływie 30 dni kalendarzowych od dnia nabycia prawa do świadczenia i/lub prawa własności – jeżeli prawo do świadczenia osoby fizycznej powstanie w ciągu roku kalendarzowego i/lub osoba fizyczna nabywa prawo własności działki/działek.
Siedziba DPS w obwodzie lwowskim.
