24 marca Rada Najwyższa przyjęła Ustawę Ukrainy „O zmianie niektórych aktów prawnych Ukrainy w zakresie stworzenia warunków zapewnienia bezpieczeństwa żywnościowego w stanie wojennym” z dnia 19 marca 2022 r. nr 7178.

Przewiduje uproszczenie procesu nabywania praw użytkowania działek rolnych w stanie wojennym.

W czasie stanu wojennego na Ukrainie na terytoriach, na których wprowadzono stan wojenny:

1. Dzierżawa gruntów przedłużana jest automatycznie na okres 1 roku bez konieczności wprowadzania informacji do odpowiednich rejestrów.

2. Okręgowym administracjom wojskowym przyznaje się prawo dzierżawy w celu towarowej produkcji rolnej na okres do 1 roku działek rolnych będących własnością państwową i komunalną, a także działek pozostających we zbiorowej własności kołchozowych przedsiębiorstw rolniczych, spółdzielni rolniczych, rolniczych spółek akcyjnych, nieprzydzielonych i nieodebranych działek gruntu oraz udziałów w ziemi (udziałów). Jednocześnie wysokość czynszu nie może przekraczać 8% normatywnej wartości pieniężnej działek, a do ustalenia wysokości czynszu będzie brana pod uwagę średnia normatywna wartość pieniężna jednostki gruntów ornych w regionie.

3. Ustanawia się rygorystyczne ograniczenia dotyczące przeznaczenia działek rolnych przez dzierżawców, którym działki zostaną udostępnione przez okręgowe administracje wojskowe, w tym zmiany składu gruntów, przekazanie działek w podnajem, budowę, zmianę przeznaczenia działki itp.

4. W celu szybkiego przekazania działek w użytkowanie okręgowych administracji wojskowych umowy dzierżawy gruntów będą zawierane wyłącznie w formie elektronicznej, a przekazywanie działek w dzierżawę odbywać się będzie bez przeprowadzania aukcji gruntów. Taka roczna umowa dzierżawy gruntu nie podlega przedłużeniu, jest zawarta na nowy okres i ulega rozwiązaniu z upływem czasu, na jaki została zawarta.

5. Umowy dzierżawy gruntów zawarte przez administrację wojskową zostaną zarejestrowane przez tę administrację w Księdze Rejestracji umów dzierżawy prowadzonej w formie papierowej i elektronicznej, a kopia umowy dzierżawy gruntu zostanie przesłana pocztą elektroniczną do wsi, osady, rady miejskiej, na której terenie znajduje się działka, a także do centralnego organu wykonawczego realizującego politykę państwa w zakresie stosunków gruntowych.

Jednocześnie prawo dzierżawy gruntów dzierżawionych przez administrację wojskową nie będzie podlegało rejestracji państwowej.

Źródło: www.buh.ligazakon.net