Opłata gruntowa jest obowiązkową opłatą w ramach podatku od nieruchomości, uiszczaną w formie podatku gruntowego lub czynszu za grunty stanowiące własność państwową i komunalną, zgodnie z definicją zawartą w paragrafie 14.1.147 ust. 14 ust. 1 art. 14 Ordynacji podatkowej Ukrainy.

Zgodnie z art. 269 ​​Kodeksu płatnikami podatku gruntowego są właściciele działek, udziały w gruntach (udziały) oraz użytkownicy gruntów. Przedmiotem opodatkowania podatkiem gruntowym zgodnie z przepisami art. 270 Kodeksu są działki stanowiące własność lub użytkowane oraz udziały w gruntach (udziały) stanowiące własność. Podstawą obliczenia podatku gruntowego są dane Państwowego Katastru Gruntów (klauzula 286 ust. 1 art. 286 Kodeksu).

Zgodnie z klauzulą 287 ust. 1 art. 287 Kodeksu, właściciele gruntów i użytkownicy gruntów wnoszą opłatę za grunt od dnia powstania prawa własności lub prawa do korzystania z działki. W przypadku wygaśnięcia prawa własności lub prawa do użytkowania gruntu, opłatę gruntową uiszcza się za faktyczny okres własności lub użytkowania gruntu w roku bieżącym.

Jednocześnie zwracamy uwagę właścicieli i użytkowników gruntów, że faktyczni użytkownicy działek zobowiązani są do wystawienia dokumentów uprawniających do dysponowania tymi działkami zgodnie z trybem i terminami zgodnymi z obowiązującymi przepisami.

Korzystanie z działek bez właściwej rejestracji praw stanowi naruszenie norm prawa gruntowego.

Organ samorządu terytorialnego, kierując się normami art. 377 Kodeksu cywilnego Ukrainy, art. Sztuka. 120, 125, 126 i 206 Kodeksu gruntowego Ukrainy, może podnosić kwestię odszkodowania za szkody wyrządzone (art. 1166, 1167 Kodeksu cywilnego Ukrainy) przez użytkowników gruntów (osoby prawne i osoby fizyczne), którzy korzystają z gruntów bez prawidłowo sporządzonych dokumentów uprawniających do korzystania z działek, w formie nieuiszczonego czynszu za działki będące własnością państwową lub komunalną.

Źródło: www.visnuk.com.ua