G\u0142\u00f3wnym warunkiem sformalizowania statusu w\u0142a\u015bciciela gruntu w Pa\u0144stwowym Rejestrze Praw Maj\u0105tkowych do nieruchomo\u015bci jest rejestracja dzia\u0142ki w Pa\u0144stwowym Katastrze Gruntowym.\u00a0<\/p>\n
Dzia\u0142ka musi posiada\u0107 numer katastralny, czyli, \u017ce tak powiem, paszport rolny w\u0142a\u015bciciela, bo bez niego nie da si\u0119 dzi\u015b dokona\u0107 \u017cadnego prawnego obrotu gruntem.<\/p>\n
Kiedy informacje o gospodarstwach rolnych zosta\u0142y ju\u017c zdigitalizowane i wpisane na Publiczn\u0105 Map\u0119 Katastraln\u0105 Ukrainy, ustawia si\u0119 kolejka do wpisu informacji do Pa\u0144stwowego Rejestru Praw.\u00a0<\/p>\n
W tym celu nale\u017cy skontaktowa\u0107 si\u0119 z notariuszem lub urz\u0119dnikiem pa\u0144stwowym w miejscu lokalizacji dzia\u0142ki, \u201euzbrojonym\u201d w pakiet dokument\u00f3w niezb\u0119dnych do ustalenia to\u017csamo\u015bci wnioskodawcy (lub jego przedstawiciela) i potwierdzaj\u0105cego pochodzenie lub przeniesienie w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki. A ju\u017c w ci\u0105gu zaledwie kilku dni (maksymalnie do 5 dni roboczych od momentu zarejestrowania wniosku w rejestrze) mo\u017cesz otrzyma\u0107 odpis pa\u0144stwowego wpisu w\u0142asno\u015bci gruntu w formie papierowej lub elektronicznej.<\/p>\n
T\u0105 drog\u0105 do notariusza lub urz\u0119dnika stanu cywilnego powinni pod\u0105\u017ca\u0107 w\u0142a\u015bciciele grunt\u00f3w, kt\u00f3rzy posiadaj\u0105 w r\u0119kach akt stanu dotycz\u0105cy dzia\u0142ki w starym stylu. Przecie\u017c odpowiednie przygotowanie dokument\u00f3w potwierdzaj\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 lub inne prawo rzeczowe do dzia\u0142ki i wprowadzenie odpowiednich informacji do DRP pozwoli zabezpieczy\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 przed wtargni\u0119ciem oszust\u00f3w<\/p>\n
Po zniesieniu tzw. moratorium na alienacj\u0119 dzia\u0142ek rolnych, po po\u015bwiadczeniu umowy o alienacji takiej dzia\u0142ki, konieczne b\u0119dzie uiszczenie:<\/p>\n
– podatek dochodowy od os\u00f3b fizycznych wed\u0142ug stawki 5% ceny okre\u015blonej w umowie sprzeda\u017cy;<\/p>\n
– podatek wojskowy w wysoko\u015bci 1,5%, a nawet przed notarialnym po\u015bwiadczeniem umowy przeniesienia w\u0142asno\u015bci ziemi.\u00a0<\/p>\n
Podstawow\u0105 warto\u015bci\u0105 kalkulacyjn\u0105 do opodatkowania b\u0119dzie cena okre\u015blona w umowie sprzeda\u017cy, kt\u00f3ra nie mo\u017ce by\u0107 ni\u017csza ni\u017c szacunkowa warto\u015b\u0107 gruntu obliczona przez uprawniony organ.<\/p>\n
Algorytm legislacyjny dotycz\u0105cy opodatkowania transakcji gruntowych zapewnia szereg korzy\u015bci. Na przyk\u0142ad w\u0142a\u015bciciele dzia\u0142ek rolnych i udzia\u0142\u00f3w w ziemi (akcji), kt\u00f3re otrzymali zgodnie z art. 121 Kodeksu gruntowego Ukrainy, s\u0105 zwolnieni z opodatkowania.<\/p>\n
\u00a0Z preferencji pod pewnymi warunkami i tylko raz w roku mog\u0105 skorzysta\u0107 tak\u017ce osoby, kt\u00f3re otrzyma\u0142y takie dzia\u0142ki w procesie prywatyzacji.<\/p>\n<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: Ministerstwo Sprawiedliwo\u015bci Ukrainy<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
G\u0142\u00f3wnym warunkiem sformalizowania statusu w\u0142a\u015bciciela gruntu w Pa\u0144stwowym Rejestrze Praw Maj\u0105tkowych do nieruchomo\u015bci jest rejestracja dzia\u0142ki w Pa\u0144stwowym Katastrze Gruntowym.\u00a0 Dzia\u0142ka musi posiada\u0107 numer katastralny, czyli, \u017ce tak powiem, paszport rolny w\u0142a\u015bciciela, bo bez niego nie da si\u0119 dzi\u015b dokona\u0107 \u017cadnego prawnego obrotu gruntem. Kiedy informacje o gospodarstwach rolnych zosta\u0142y ju\u017c zdigitalizowane i wpisane na […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-253071","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bez-katehorii"],"yoast_head":"\n