10 listopada weszła w życie uchwała Gabinetu Ministrów Ukrainy „W sprawie zatwierdzenia metodologii normatywnej wyceny pieniężnej działek” z dnia 3 listopada 2021 r. nr 1147. Od tego dnia weszły w życie nowe zasady obliczania normatywnej wartości pieniężnej.

Obecnie ocenę normatywno-pieniężną ustala się w następujący sposób: powierzchnię działki podlegającej wycenie mnoży się przez jasno określony standard skapitalizowanych przychodów z najmu i pięć współczynników zależnych od lokalizacji, przeznaczenia i jakości składnika majątku gruntowego. Innymi słowy: jak blisko działki znajdują się duże miasta lub obiekty wypoczynkowo-rekreacyjne; jaki jest jego cel; jakie są czynniki regionalne i strefowe jej lokalizacji – wszystko to będzie miało wpływ na ostateczną wielkość organizacji pozarządowej. 

Ocena będzie dotyczyła od razu całego terytorium gminy, a nie poszczególnych części działek. Wyniki oceny zostaną niezwłocznie przesłane do Państwowego Katastru Gruntów na terenie całej gminy, a każdy, kto sobie tego życzy, będzie mógł otrzymać wypis z wyceny swojej działki. 

Według zasobu informacyjnego www.dtkt.ua, zgodnie z klauzulą 4 uchwały nr 1147, dokumentacja techniczna dotycząca normatywnej wyceny pieniężnej działek, dokumentacja techniczna dotycząca ogólnokrajowej (ogólnoukraińskiej) normatywnej wyceny pieniężnej gruntów rolnych (na odpowiednim terytorium) obowiązuje do momentu rozpoczęcia stosowania decyzji odpowiedniego organu samorządu lokalnego w sprawie zatwierdzenia nowej dokumentacji technicznej dotyczącej normatywnej wyceny pieniężnej działek. 

Źródło: www.dtkt.ua