Obywatele Ukrainy – właściciele państwowi Ustawy o prawie prywatnej własności gruntów, w tym wydane przed 2004 rokiem, niewpisane do zautomatyzowanego systemu Państwowego Katastru Gruntów i w przypadku braku numeru katastralnego konieczne jest wykonanie kompleksu prac w celu wprowadzenia informacji o działce do Państwowego Katastru Gruntów.

Numer katastralny jest obowiązkowy przy zawieraniu umów przeniesienia własności działek (dziedziczenie, kupno i sprzedaż itp.), zastawu działek lub praw do nich (art. 132, 133 kodeksu gruntowego Ukrainy).

Normatywna wycena pieniężna działki w obrębie osady bez numeru katastralnego jest trzykrotnie wyższa niż wycena działek oznaczonych numerem katastralnym, co powoduje podwyższenie kwoty podatku gruntowego (Zarządzenie Ministra Polityki Agrarnej z dnia 25.11.2016 nr 489 i art. 201 Kodeksu gruntowego Ukrainy), a dla gruntów rolnych poza osiedlami jest co do zasady niemożliwe (Zarządzenie Ministra Polityki Agrarnej z dnia 25.11.2016 r. nr 489 i art. 23.05.2017 nr 262).

Aby wprowadzić do katastru informację o działce i nadać jej numer katastralny, właściciel musi wykonać trzy kroki:

• Zamówić dokumentację techniczną dotyczącą zagospodarowania przestrzennego dotyczącą ustalenia (przywrócenia) granic działek w naturze (na miejscu) od twórcy dokumentacji zagospodarowania przestrzennego w dowolnej organizacji zarządzającej gruntami;

• Prześlij opracowaną dokumentację do Centrum świadczenia usług administracyjnych w zakresie państwowej rejestracji działki;

• Uzyskaj bezpłatnie wypis z Państwowego Katastru Gruntów o nadaniu numeru katastralnego działce i wprowadzeniu informacji do Państwowego Katastru Gruntów;

• Zarejestruj prawo do działki w Państwowym Rejestrze Praw Majątkowych w Centrum Świadczenia Usług Administracyjnych.

Wpisanie informacji o działce do Państwowego Katastru Gruntów jest gwarancją swobodnego rozporządzania działką.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat działek można skontaktować się z organem samorządu terytorialnego właściwym dla lokalizacji działki (do zarządcy gruntu rady osady).